Продается квартира в обычном состоянии. Или меняем на 2-комн. крупногабаритную квартиру.

Продается квартира в хорошем состоянии. Или меняем на 2-комнатную "хрущевку".

Продается квартира. Состояние норма. Свободная продажа.

Продается квартира в хороршем состоянии. Свободная продажа.